已有4個回答

• 185****6825

  拍賣買房，稅是少不了的，記得提前算清楚。

  查看全文↓ 2025-07-05 07:54:03
• 132****9556

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，房屋拍賣成交后，買方需按成交價的一定比例繳納契稅。若房產(chǎn)為非普通住宅，還需根據(jù)《土地增值稅暫行條例》繳納土地增值稅。具體稅率和計算方式，各地有所不同，需參照當?shù)卣邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2025-07-01 12:27:59
• 130****6936

  拍賣買房，契稅少不了，增值部分可能還要交土地增值稅。

  查看全文↓ 2025-06-30 21:14:11
• 181****0867

  在房屋拍賣中，交稅流程需遵循當?shù)囟悇找?guī)定。首先，拍賣成交后，買方需支付契稅，通常為成交價的1%-3%。其次，若房產(chǎn)為非普通住宅，還需繳納土地增值稅，稅率根據(jù)增值額不同而有所差異。此外，還需繳納印花稅、個人所得稅等。具體稅率和計算方式，建議咨詢當?shù)囟悇諜C關(guān)或?qū)I(yè)稅務顧問，以確保合規(guī)納稅。

  查看全文↓ 2025-06-30 15:50:36

相關(guān)問題

• 問 如何參加房屋拍賣？
  答

  參加房屋拍賣，如果需要貸款，建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和利率。競拍成功后，及時辦理貸款手續(xù)，以免影響后續(xù)交易。

  全部4個回答>
• 問 ??法院拍賣商業(yè)用房怎么交稅？拍賣的房子是怎么交稅的？
  答

  在房屋拍賣后，需要繳納營業(yè)稅、契稅、土地增值稅等稅收的同時，一并申報繳納個人所得稅。個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計征個人所得稅時，其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、準確的憑證予以扣除；不能提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，統(tǒng)一按轉(zhuǎn)讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。

  全部3個回答>
• 問 ??法院拍賣商業(yè)用房怎么交稅？如何計算稅費？
  答

  1、過戶契稅：主要占1.5%到3%左右；土地轉(zhuǎn)讓費：主要占1%；交易登記費：80元；交易手續(xù)費：每平米6元左右；2、印花稅：占0.1%；個人所得稅：占1%；拍賣手續(xù)費：占3%。3、這些費用中，有的是拍賣方負責承擔，有的是買方負責承擔，具體情況可參照房產(chǎn)稅說明和規(guī)定。4、從現(xiàn)實中看到，拍賣手續(xù)費和營業(yè)稅由賣方負責，法院在拍賣房屋之前，已經(jīng)將這些稅費加入到起拍價中，于是，不會單獨列出。

  全部3個回答>
• 問 法院拍賣商業(yè)用房怎么交稅
  答

  下列是稅收的具體方式，如果法院拍賣商業(yè)用房繳稅，其可以參考以下：A、是個人物業(yè)，稅費如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、增值稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。搜索雙方稅：各一仟左右。

  全部3個回答>
• 問 法院拍賣商業(yè)用房怎么交稅？
  答

  購買拍賣房產(chǎn)需要交的稅費標準如下：契稅：買受人承擔，居住房屋個人1.5%、單位3%，非居住房屋3%;合同印花稅：買受人承擔，0.03%;權(quán)證印花稅：買受人承擔，5元/本;交易手續(xù)費：每平方米3元，全部由開發(fā)商承擔;登記費：買受人承擔，住房每套80元、非住房每套300元;配圖費：買受人承擔，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍圖每幅65元、1：1000地籍圖每幅92元、1：2000地籍圖每幅120元;抵押登記費：純公積金貸款100元，組合貸款及商業(yè)貸款200元;公證費：50萬元以下部分，按房價的0.3%，不足200元按200元計;50萬-500萬按0.25%;貸款保險費：買受人承擔，貸款額X0.05%X貸款年限。預告登記費用：50元每件。

  全部3個回答>