.png)
契稅在計算的時候是按照房屋總價乘以契稅，稅率得出具體的數(shù)額，而契稅稅率根據(jù)房屋的套數(shù)以及面積不同會有一定的差異性。購買首套房屋，建筑面積小于90平米，那么契稅征收的稅率為1%，而建筑面積在90~144平米之間的，那么需要按照1.5%來征收，建筑面積超過144平米，稅率為3%，如果購買二套房或者是多套房，無論面積大小，通常是按照3%的稅率來征收契稅的。契稅其實就是在房地產(chǎn)所有權(quán)出現(xiàn)轉(zhuǎn)移時，由承受人所繳納的一種稅率，有以下情形之一的可以免征契稅，其中就包括國家機關(guān)、社會團體、房屋用于辦公、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房、房屋用于醫(yī)療科研和軍事設(shè)施等等。此外，因不可抗力滅失住房而重新購買住房的情況可以根據(jù)實際情況減少征收。
均價是如何計算出來的？
131****2815 | 2025-07-05 12:04:58
已有6個回答
-
130****7085
均價=成交總價/成交套數(shù)。
查看全文↓ 2025-07-15 10:35:14 -
130****6671
均價是計算房產(chǎn)交易稅費的依據(jù)之一，了解均價有助于合理規(guī)劃購房預算，保護自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-07-11 22:51:15 -
150****9970
均價是評估房產(chǎn)價值的重要參考，影響房貸額度和利率，建議關(guān)注最新數(shù)據(jù)。
查看全文↓ 2025-07-08 11:07:36 -
133****7427
均價是依據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》計算得出，反映房地產(chǎn)市場供需狀況和價格水平。
查看全文↓ 2025-07-06 10:03:34 -
133****1567
均價就是一段時間內(nèi)房子的平均價格，買房時可以參考，但具體價格還得看地段和房子條件。
查看全文↓ 2025-07-05 22:58:27 -
132****0087
均價是將一段時間內(nèi)所有成交房產(chǎn)的價格總和除以成交套數(shù)得出的，反映市場趨勢。
查看全文↓ 2025-07-05 19:35:38
相關(guān)問題
-
答
-
答
公攤面積有計算公式，公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)，室內(nèi)的公攤系數(shù)，是使用室內(nèi)總的公用面積÷室內(nèi)總的建筑面積。公攤面積其實指的就是公共的建筑面積，雖然我國的法律當中并沒有對公攤面積作出明確的規(guī)定，室內(nèi)的公攤面積主要是分為以下的幾個方面：1、供大家一起使用的門廳、門外的走廊(過道)、樓梯、電梯房、值班警衛(wèi)室等等。2、在住房區(qū)域與公用區(qū)域之間，會使用的分割墻(即外墻)分離開，這時的公攤面積就是墻面投入水中的倒影的一半。公攤是大一些好還是小一些好肯定是公攤要小一些才好，這樣就能夠增大居住面積減少公攤的面積，公攤大了之后，額外支出的費用就會多一些，這樣就會增加整體的購房費用，對于一些資金不是特別充裕的人群，這樣的房子性價比就比較低。公攤面積多少合適1、7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。2、7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。4、別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。
-
答
銀行貸款利率有兩套計算辦法，一是等額本金，一是等額本息。計算的都是月還貸額。其公式是：等額本金： 每月還款額＝貸款本金/貸款月數(shù)＋（本金－已歸還本金的累計額）×月利率 等額本息： 每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款月數(shù)/（1＋月利率）還款月數(shù) 你說的20萬貸款，10年還請，月供就不能是1000元。銀行五年期以上個人住房貸款基準利率為7.11%，下限利率為6.084%。
全部3個回答> -
答
工資扣一百，單位補繳一百，住房公積金賬戶每月繳存二百元?！蹲》抗e金管理條例》規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
全部3個回答> -
答
房貸月供計算，就是用貸款本金乘以月利率，再乘以（1+月利率）的還款月數(shù)次方，然后除以（1+月利率）的還款月數(shù)次方減1。這個公式適用于等額本息還款方式。
全部4個回答>
-
找房小程序
