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• 181****6647

  樓盤備案價由開發(fā)商定價，政府審核，市場調(diào)節(jié)。

  查看全文↓ 2025-07-06 15:25:06
• 131****2733

  樓盤備案價就是開發(fā)商先定個價，然后政府看看合不合理，最后大家達成共識，就這么定了。

  查看全文↓ 2025-07-05 22:44:15
• 181****4661

  樓盤備案價的確定是一個涉及多個因素的復(fù)雜過程。首先，開發(fā)商會根據(jù)土地成本、建筑成本、稅費、預(yù)期利潤等因素進行初步定價。然后，這個價格需要提交給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行備案。備案價通常會參考周邊同類樓盤的價格，以及市場供需狀況。此外，政府還會對備案價進行一定的調(diào)控，以防止房價過快上漲。最終確定的備案價，既要保證開發(fā)商的利潤，又要符合市場規(guī)律和政府調(diào)控要求。

  查看全文↓ 2025-07-05 21:46:34

相關(guān)問題

• 問 商品房備案價是如何確定的？
  答

  聽別人說，備案價就是開發(fā)商賣房前要報給政府的價格。政府會看看，不讓價格太離譜。這樣我們買房時心里也踏實點。

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• 問 樓盤備案價是如何決定的？
  答

  樓盤備案價是買房時的重要參考。它反映了開發(fā)商的成本和預(yù)期利潤，也受市場供需影響。我的經(jīng)驗是，備案價通常比實際成交價要高，所以談判空間還是有的。了解備案價，有助于我們判斷房子是否物有所值。

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• 問 樓盤備案價是如何定價的？
  答

  聽說備案價是開發(fā)商和政府商量后定的，具體怎么定的我也不太清楚，好像是要參考成本和市場情況。

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• 問 樓盤開盤價是怎么確定的？
  答

  聽說樓盤開盤價是開發(fā)商根據(jù)成本、市場情況定的，我也不太清楚，大概是這樣吧。

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• 問 樓盤備案價是樓盤售價嗎？
  答

  我聽說備案價是開發(fā)商報給政府的，但實際賣價可能會有所不同，具體還得看市場情況。

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