已有6個回答

• 185****6662

  維修基金是維護房屋和小區(qū)環(huán)境的必要支出，不交會影響房屋價值和居住質(zhì)量。

  查看全文↓ 2025-07-15 15:54:14
• 166****8197

  不可以，必須交。

  查看全文↓ 2025-07-13 22:11:08
• 155****2537

  維修基金是法律規(guī)定的，不交會影響房屋產(chǎn)權(quán)和交易，對市場秩序也有影響。

  查看全文↓ 2025-07-11 17:32:53
• 131****9757

  不交維修基金？那你可能要自己修屋頂了。

  查看全文↓ 2025-07-07 12:00:51
• 151****1457

  維修基金是必須交的，它關(guān)系到小區(qū)公共設(shè)施的維護，不交會影響居住體驗和房屋保值。

  查看全文↓ 2025-07-06 14:30:55
• 185****9417

  不行，維修基金是保障房屋長期維護的必要費用，不交會影響房屋價值和未來轉(zhuǎn)手。

  查看全文↓ 2025-07-06 13:04:13

相關(guān)問題

• 問 ??房改房維修基金如何使用？房改房過戶為什么交房屋維修基金?
  答

  　一般情況在拿到這個房的時候就應(yīng)該教房屋維修基金的，因為如果不交這一筆錢的話，自己就拿不到準(zhǔn)入許可證，也就是契稅證，要補土地收益金?！　∪绻唤环课菥S修基金房子住可以住，但是自己只有使用權(quán)沒有出讓權(quán)?，F(xiàn)在2手房交易的話 必須是要3證齊全。房產(chǎn)證，土地證，契稅證。如果在銀行貸款，有房屋買賣也就是相當(dāng)于出讓，所以銀行會補收土地收益金。

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• 問 房改房的房屋維修基金如何計算？
  答

  維修基金=房屋總價×2%-5%。

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• 問 ??可以先不交維修基金嗎？房屋維修基金不交可以嗎？
  答

  這個具體要看購房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中的約定內(nèi)容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再交房，則購房人應(yīng)當(dāng)按此約定將契稅和維修基金交與開發(fā)商代收。若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則開發(fā)商無權(quán)要求購房人先交契稅和維修基金。稅務(wù)機關(guān)收取契稅是在辦理產(chǎn)權(quán)證、過戶時由購買方繳納。逾期不繳需加收滯納金和罰款。因此**好不要欠稅。

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• 問 房改房有維修基金嗎
  答

  只要房改后原房產(chǎn)權(quán)人（被繼承人）沒有交過維修基金，繼承過戶時就應(yīng)當(dāng)交維修基金。如果房改后原產(chǎn)權(quán)人（被繼承人）已經(jīng)交過維修基金，繼承人繼承過戶時不應(yīng)再收取。

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• 問 房改房的維修基金問題
  答

  你好，房改房的維修基金可以申請緩交。

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