已有5個(gè)回答

• 132****4793

  過戶費(fèi)計(jì)算需遵循《契稅暫行條例》等法律法規(guī)。契稅一般為3%-5%，個(gè)人所得稅為轉(zhuǎn)讓所得的20%。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-07-16 21:37:20
• 180****2763

  過戶費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣?。建議提前咨詢，合理規(guī)劃資金，避免影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-07-12 22:50:52
• 151****4575

  賣房過戶費(fèi)就像買房的“附加題”，契稅、個(gè)稅、營業(yè)稅一個(gè)都不能少。具體費(fèi)用得看房價(jià)和政策，就像開盲盒，總有驚喜等著你。

  查看全文↓ 2025-07-09 12:21:15
• 155****1513

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，契稅稅率為3%-5%。個(gè)人所得稅為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的20%。營業(yè)稅為5.6%。具體費(fèi)用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-07-08 22:48:10
• 166****6908

  過戶費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。契稅一般為房價(jià)的1-3%，個(gè)人所得稅為差額的20%，營業(yè)稅為房價(jià)的5.6%。具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头績r(jià)計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-07-08 18:12:50

相關(guān)問題

• 問 如何計(jì)算過戶費(fèi)？ 賣房過戶費(fèi)怎么算
  答

  計(jì)算方法如下：個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)×1%交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米營業(yè)稅：房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征)賣家一般都會(huì)將自己要交的營業(yè)稅和個(gè)稅加到總房價(jià)里，其實(shí)也就是買方在承擔(dān)營業(yè)稅和個(gè)稅。擴(kuò)展資料：二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。結(jié)果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負(fù)擔(dān)。

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• 問 商鋪過戶費(fèi)是怎么計(jì)算的？
  答

  關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房， 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：面積90平米內(nèi)首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納，買方繳納； 2、 印花稅笭唬蒂舅酈矯墊蝎叮莽：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。 你對照看看吧~

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• 問 ??商業(yè)住宅過戶費(fèi)怎么算?是怎么計(jì)算的呢?
  答

  過戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。2、營業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。B、是公司名物業(yè)。賣方稅：1、營業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。2、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。

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• 問 過戶費(fèi)是怎么計(jì)算？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  買方:1.契稅90平以下1%，國家補(bǔ)貼1%，90-144平交1.5%，國家補(bǔ)貼1.5%，144-180平交3%，國家補(bǔ)貼0.5%，180平以上3%，國家不補(bǔ)貼。2.交易服務(wù)費(fèi):房改房3元/每平米，商品房6元/每平米,買賣雙方各半。3.登記費(fèi)：80元/件賣方：1.產(chǎn)證不滿2年交5.5%營業(yè)稅。2.個(gè)稅：總價(jià)的1%或買房與賣房差價(jià)的20%。3.如果是安置房、房改房等非商品房需要繳納2%的土地出讓金，90平以下國家補(bǔ)貼1%。

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• 問 過戶費(fèi)是怎么計(jì)算？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  2015年二手房過戶費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；

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