已有3個(gè)回答

• 188****0407

  聽說(shuō)一個(gè)人名的房本就是一個(gè)人說(shuō)了算，兩個(gè)人名的房本可能要兩個(gè)人商量著來(lái)，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-07-16 17:31:37
• 130****8849

  一個(gè)人名意味著房產(chǎn)完全歸個(gè)人所有，兩個(gè)人名則可能涉及共有產(chǎn)權(quán)，影響資產(chǎn)分配和稅務(wù)處理。

  查看全文↓ 2025-07-15 23:49:38
• 132****5354

  一個(gè)人名就是“單身狗”的房，兩個(gè)人名就是“甜蜜蜜”的房。

  查看全文↓ 2025-07-15 17:51:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房本上寫一個(gè)人名和兩個(gè)人名的區(qū)別
  答

  房本上寫一個(gè)人名字和兩個(gè)人的名字沒(méi)有太大的區(qū)別，如果是夫妻二人在婚前加名已經(jīng)取得結(jié)婚證的情況之下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，日后如果離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，夫妻雙方可以對(duì)房屋進(jìn)行同等分割，但如果說(shuō)是在婚后加名，一旦面臨離婚，另外一方有證明自己出了**款，另外一方只能針對(duì)婚后的共同還款部分主張權(quán)利。夫妻二人如果有買房的打算，盡可能的在領(lǐng)結(jié)婚證之后購(gòu)買，無(wú)論是否是兩個(gè)人的名字，都屬于共同財(cái)產(chǎn)而購(gòu)房產(chǎn)生的房貸，也是夫妻的共同債務(wù)。但如果說(shuō)還沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證，一方出資就屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，即便是結(jié)婚之后也不會(huì)轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，額外加名對(duì)于財(cái)產(chǎn)沒(méi)有太大的影響，出現(xiàn)離婚房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人。需要注意的是一旦變?yōu)楣餐慨a(chǎn)，其中的任何一方不能夠單獨(dú)處置該房產(chǎn)。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上寫一個(gè)人名字和兩個(gè)人名字有什么區(qū)別？
  答

  房產(chǎn)證上寫一個(gè)人名字和兩個(gè)人名字，對(duì)房產(chǎn)交易、抵押、繼承等有重要影響。一個(gè)人名字，房產(chǎn)交易更簡(jiǎn)單；兩個(gè)人名字，需雙方同意，交易更復(fù)雜。此外，共有房產(chǎn)在稅收、貸款等方面可能有所不同。數(shù)據(jù)顯示，共有房產(chǎn)交易糾紛比例高于個(gè)人房產(chǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 全款買房寫一個(gè)人名和兩個(gè)人名的區(qū)別
  答

  全款買房寫一個(gè)人名和兩個(gè)人名的區(qū)別主要在于房屋后續(xù)的所有權(quán)問(wèn)題，因?yàn)榉孔邮莻€(gè)人所有，如果寫兩個(gè)人的名字則是兩個(gè)人共同所有，特別是如果兩個(gè)人不存在有婚姻的關(guān)系，對(duì)于房子來(lái)說(shuō)屬于房屋共有產(chǎn)權(quán)人在日后進(jìn)行分割的時(shí)候，需要根據(jù)當(dāng)時(shí)的出資比例以及對(duì)于房屋的占有比例進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。但如果是夫妻二人婚后購(gòu)買，無(wú)論是一人名字還是兩人名字，都屬于共同財(cái)產(chǎn)，按照均等分割的原則進(jìn)行分割。對(duì)于夫妻的關(guān)系，在房產(chǎn)證上增減名字相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較簡(jiǎn)單，特別是對(duì)于婚后所購(gòu)買的房屋，只需要雙方協(xié)商一致攜帶個(gè)人身份證件以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證到房屋管理部門申請(qǐng)加減名字即可，只需要繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用，如果房屋還屬于還貸款的階段，需要先進(jìn)行房屋解押之后才能夠辦理房屋的加減名。

• 問(wèn) 夫妻買房時(shí)，寫一個(gè)人名字和寫兩個(gè)人名字有什么區(qū)別？
  答

  我聽說(shuō)寫一個(gè)人名字和兩個(gè)人名字在法律上好像不太一樣，一個(gè)人名字的話房子就只屬于那個(gè)人，兩個(gè)人名字的話房子就屬于兩個(gè)人共同的，這樣好像更公平一些。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房本上寫一個(gè)人的名字和兩個(gè)人的名字有什么區(qū)別
  答

  房本上寫一個(gè)人的名字和寫兩個(gè)人的名字區(qū)別還是比較大的。兩個(gè)人的名字是屬于對(duì)房屋擁有共有權(quán)是通過(guò)共有人共同申請(qǐng)登記購(gòu)買，在進(jìn)行房屋出售的時(shí)候也需要兩個(gè)人都同意的情況之下，才能夠進(jìn)行出售，簡(jiǎn)單理解房產(chǎn)證如果寫一個(gè)人的名字屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，如果是兩個(gè)人的名字，則就屬于共同財(cái)產(chǎn)。而且兩個(gè)人的關(guān)系無(wú)論是否是夫妻，都需要全部同意的情況之下，才能夠進(jìn)行出售。兩人共同申請(qǐng)房屋，所有產(chǎn)權(quán)證根據(jù)不同的產(chǎn)權(quán)配比會(huì)有不同的權(quán)利和責(zé)任。責(zé)任和所有權(quán)之間的區(qū)別在于共同所有權(quán)的性質(zhì)，一般情況之下放在前面的是主產(chǎn)權(quán)證的持有人，而后邊的則是共同持有的權(quán)益人。如果是在婚前所購(gòu)買的房屋，在婚后可以通過(guò)房產(chǎn)證加名的形式來(lái)變更。