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• 130****4594

  購買拍賣房產(chǎn)需要滿足一定的購房資格。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《拍賣法》的規(guī)定，競買人必須具備相應的購房條件，包括戶籍、社保繳納年限、名下房產(chǎn)數(shù)量等。此外，競買人還需具備良好的信用記錄，無不良貸款記錄。這些要求旨在保護購房者的合法權益，維護房地產(chǎn)市場秩序。

  查看全文↓ 2025-07-22 10:36:08
• 181****6456

  購買拍賣房產(chǎn)需要滿足一定的購房資格。根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和市場趨勢，購房資格要求主要包括戶籍、社保繳納年限、名下房產(chǎn)數(shù)量等。這些要求有助于規(guī)范市場秩序，保護購房者權益。

  查看全文↓ 2025-07-19 20:44:17
• 180****3422

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《拍賣法》的規(guī)定，購買拍賣房產(chǎn)需要滿足一定的購房資格。競買人必須具備相應的購房條件，包括戶籍、社保繳納年限、名下房產(chǎn)數(shù)量等。此外，競買人還需具備良好的信用記錄，無不良貸款記錄。這些規(guī)定旨在規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，保護購房者的合法權益。

  查看全文↓ 2025-07-18 23:53:04
• 184****0006

  購買拍賣房產(chǎn)確實需要滿足一定的購房資格。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《拍賣法》的規(guī)定，競買人必須具備相應的購房條件，包括但不限于戶籍、社保繳納年限、名下房產(chǎn)數(shù)量等。此外，競買人還需具備良好的信用記錄，無不良貸款記錄。在拍賣過程中，競買人需繳納一定比例的保證金，并在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在參與拍賣前，詳細了解當?shù)氐馁彿空吆唾Y格要求，以確保順利完成交易。

  查看全文↓ 2025-07-18 22:29:26

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• 問 成都拍賣房需要購房資格嗎
  答

  要想在成都拍賣房，首先要求購房者要有購房資格，購房者可以是具有完全民事行為能力的自然人，或者依法設立并存續(xù)的法人、其他組織。購房者須提供有效身份證件，以便盡快辦理房屋交易手續(xù)。

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• 問 買法院拍賣房需要購房資格嗎？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。

  全部5個回答>
• 問 拍賣房產(chǎn)可以購買嗎？
  答

  拍賣房產(chǎn)可購買，但需謹慎。

  全部4個回答>
• 問 購買拍賣房產(chǎn)需要繳納哪些稅費？
  答

  購買拍賣房產(chǎn)時，稅費會影響您的貸款額度和月供。建議在申請貸款前，先了解清楚所需繳納的稅費，以便準確評估您的財務狀況和還款能力。

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• 問 購買拍賣房
  答

  你好！ 要辦理過戶手續(xù)，自己辦！首先，競買者若看到滿意的拍賣房，在向舉辦拍賣會的相關機構交付定金后，即可與之預約登記看房。 同一般購房者選購房屋的程序一樣，競買者看房，應事先查閱有關資料，了解房子的產(chǎn)權情況，包括使用年限、權屬、稅費等，以獲知房屋目前的市場價值。 其次，實地察看時，要掌握地段、交通、配套、環(huán)境、物業(yè)管理、樓層、朝向、面積、結構等諸多情況，從而可大致掂量出房子的“分量”。有條件的話，就要多去現(xiàn)場觀察。尤其下雨天，可看出房屋是否存在滲漏等現(xiàn)象。此外，要查看房子里是否還有動產(chǎn)。若有，就要盡快弄清這些動產(chǎn)和物業(yè)拍賣的關系，總之謹慎為上。 注意要點 由于買房是一筆數(shù)額巨大的交易，因此，如何才能減少與規(guī)避競買風險，是很多參加房產(chǎn)拍賣的競買者，甚為關心的問題。 雖然目前有關機構在拍賣服務中，通過與銀行合作，開辦了按揭付款等項目，以使更多競買者得以受惠。但就競買者自身而言，也應當提高風險防范意識，保障自身利益。根據(jù)業(yè)內(nèi)人士的建議，購房者投資購買“拍賣房產(chǎn)”，特別要注意以下幾點： 首先，房產(chǎn)拍賣會舉辦前期，大多是由拍賣機構在媒體上做公告。但這種獲取信息的方式并不保險，許多買家往往會因為沒有及時看到信息而錯失良機，因此平時要多加留意。 其次，不管能否看到房子，競買者在競價前，應盡量到相關機構查詢有關的拍賣資料，記錄好拍賣委托書、評估報告、電腦記錄等內(nèi)容。 此外，競買者要對目標房屋周邊同檔次物業(yè)的價位，進行比較了解。根據(jù)自身經(jīng)濟承受能力，確定對房子的心理價位期望值。因為有的競買者自我控制力不強，容易沖動。等到不知不覺中，拍賣價已經(jīng)超出市場價格，后悔就晚矣。一旦悔約，所交保證金就將被罰掉。 再有，想做房產(chǎn)拍賣的買房者，當具備一定的資金實力。因為，被拍房產(chǎn)一般要求一次性付款。若有特殊情況無法一次全部付清，一定要事先與拍賣機構協(xié)商，以免日后產(chǎn)生麻煩。另外，在拍賣現(xiàn)場競價時，要考慮到支付傭金的因素。比如競拍成功后，需交納房子成交額的5%給拍賣機構做傭金。而且，若競買未成功，保證金也是不退的，這一點亦需心中有數(shù)。

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