已有6個回答

• 185****9016

  聽說交房時，開發(fā)商要給鑰匙、說明書和保證書，具體我也不太清楚，但這些應該挺重要的。

  查看全文↓ 2025-08-12 11:12:59
• 166****7716

  開發(fā)商交房時必須提供房屋鑰匙、質(zhì)量保證書、使用說明書等文件，以確保購房者的合法權(quán)益得到保護。

  查看全文↓ 2025-08-09 13:02:45
• 131****4864

  交房時，開發(fā)商應提供房屋相關(guān)文件，如鑰匙、質(zhì)量保證書等，以便購房者順利完成貸款審批和房屋登記。

  查看全文↓ 2025-08-08 16:00:48
• 150****1123

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，開發(fā)商交房時需提供鑰匙、房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等，以滿足購房者對房屋質(zhì)量與合法性的基本要求。

  查看全文↓ 2025-08-04 21:38:25
• 132****0990

  交房時，開發(fā)商得把鑰匙、說明書、保證書這些“交房三件套”準備好，不然業(yè)主怎么安心入住呢？

  查看全文↓ 2025-08-03 23:55:06
• 132****6049

  交房時，開發(fā)商需提供鑰匙、房屋質(zhì)量保證書、使用說明書、竣工驗收備案表等。這些文件是房屋質(zhì)量與合法性的保證，缺一不可。

  查看全文↓ 2025-08-03 22:02:47

相關(guān)問題

• 問 交房時開發(fā)商需要提供哪些東西
  答

  　　交房時開發(fā)商需要《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》，如果開發(fā)商沒有及時交付，購房者也有權(quán)利進行索要。同時《房屋竣工驗收備案表》也是必須要提供的資料并且在報備表上的任何一項，都需要在相關(guān)的房地產(chǎn)主管部門進行備案，所有手續(xù)完善，購房者才能夠進行下一步的驗收房屋，否則樓盤屬于違規(guī)操作，不能夠入住也無法保障自身的切實利益?！　∷枰峁┑南嚓P(guān)表格，不僅是對開發(fā)商以及所建設(shè)樓盤的質(zhì)量起到了檢查的作用，同時在日后如果出現(xiàn)了樓房有嚴重的質(zhì)量問題，可以依法追究開發(fā)商的責任。同時需要購房者注意的是開發(fā)商在交房時所提供的各項證件和說明書必須是原件，而不是復印件。進行驗收新房的過程當中，也可以邀請專門的驗收公司協(xié)助幫忙。

• 問 交房時開發(fā)商需要提供哪些東西
  答

  交房時開發(fā)商需提供給業(yè)主的相關(guān)證件1.規(guī)劃部門出具的建筑工程規(guī)劃驗收合格證2.建設(shè)主管部門出具的建設(shè)工程竣工驗收備案證明書3.建設(shè)部制定的建設(shè)工程竣工驗收備案表通常包括：工程的基本情況;勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見，工程竣工驗收報告等文件在內(nèi)的竣工驗收備案文件清單等。建設(shè)工程竣工驗收備案表是目前收房環(huán)節(jié)中**應該注意的文件。按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項都必須報有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是“黑樓”，是不能入住的。4.區(qū)級以上質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明5.開發(fā)商提供的房屋的住宅質(zhì)量保證書中國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質(zhì)量責任的法律文件，其中應當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應當按住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔保修責任。5.開發(fā)商提供的住宅使用說明書此文件應當對住宅的結(jié)構(gòu)、性能，各部位、部件的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項，如裝修、裝飾注意事項，門、窗類型及使用注意事項等。6.房產(chǎn)管理局或區(qū)局直屬測繪隊出具的竣工實測表標明實際建筑面積是多少，分攤多少，什么地方是公用面積，或者由有權(quán)威部門(如規(guī)劃國土局地籍測繪大隊)出具的正式測繪報告——房屋建筑面積測繪報告。否則至少無法計算實際的公攤面積，也就無法結(jié)算**終房款，無法開具正式發(fā)票。7.衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的生活供水系統(tǒng)用水合格證8.公安消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書9.民防部門出具的民防工程竣工驗收證書10.質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的電梯(扶梯)驗收結(jié)果通知單11.環(huán)保部門出具的建設(shè)工程環(huán)保驗收合格證12.燃氣主管部門出具的燃氣工程驗收證書13.城建檔案部門出具的工程驗收檔案認可書14.管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)、房屋的設(shè)計圖紙和水電路圖紙等，購房者可帶走這些圖紙的復印件)

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• 問 開發(fā)商交房時需要提供哪些證書？
  答

  交房時，開發(fā)商應提供“五證”和“兩書”。“五證”是房產(chǎn)合法性的證明，“兩書”則關(guān)乎房屋質(zhì)量和使用。這些文件缺一不可，是購房安全的關(guān)鍵。

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• 問 交房時開發(fā)商需要提供哪些證明材料？
  答

  交房時，開發(fā)商需提供“兩書一表”及實測面積報告等，這些文件反映了房屋質(zhì)量、使用規(guī)范和合規(guī)性，是評估項目交付質(zhì)量的關(guān)鍵指標。

  全部3個回答>
• 問 新房交房時需要開發(fā)商提供哪些材料？
  答

  在交房時，開發(fā)商需要提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。這些材料是購房者辦理房貸和產(chǎn)權(quán)登記的重要依據(jù)。如果缺少這些文件，可能會影響貸款審批和產(chǎn)權(quán)登記。

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