已有4個(gè)回答

• 150****0080

  買期房改名可以，但要盡快辦理，以免產(chǎn)生額外費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商同意后，按流程操作即可。

  查看全文↓ 2025-08-10 12:12:51
• 188****4726

  買期房能改名，但要盡早。

  查看全文↓ 2025-08-08 22:15:58
• 180****2876

  期房改名？可以，但別拖到最后，不然可能要掏腰包。

  查看全文↓ 2025-08-07 23:16:02
• 181****0872

  買期房改名是可以的，但要趁早。合同簽訂后，開(kāi)發(fā)商同意，就可以更名。不過(guò)，更名可能會(huì)涉及費(fèi)用，具體要問(wèn)開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2025-08-07 22:41:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??分期房子能更改名字嗎
  答

  有設(shè)定抵押權(quán)的房屋不能辦理更名，加上一個(gè)人名字需取得抵押權(quán)人（銀行）同意。

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• 問(wèn) 期房怎樣改名
  答

  不能更名 除非你先把按揭還完了,因?yàn)槟悻F(xiàn)在是抵押給銀行的,不能做任何變更。你只能到公證處去做公正,把房子公正給你

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• 問(wèn) 買期房后開(kāi)發(fā)商未交房可以改名嗎
  答

  因?yàn)楝F(xiàn)在是網(wǎng)簽，合同直接進(jìn)入房管局網(wǎng)站，房管局會(huì)按照合同上的名字做房產(chǎn)證，等交付后拿到產(chǎn)證再改名需要繳納相關(guān)費(fèi)用，具體到房管局咨詢。如果真的要改名，現(xiàn)在趁房產(chǎn)證沒(méi)出來(lái)，趕快到開(kāi)發(fā)商那邊申請(qǐng)，說(shuō)點(diǎn)好話，送點(diǎn)小禮，合同還是可以撤回重簽的。

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• 問(wèn) ??期房沒(méi)交房可以改名嗎
  答

  　　期房沒(méi)交房的時(shí)候能改名的，但是期房改名，是需要具體情況而定。如果購(gòu)買的期房還沒(méi)有進(jìn)行商品合同備案且是全款買的房屋，可以直接到開(kāi)放商更改合同名字即可。如果所購(gòu)買的期房是采用按揭貸款，且房屋的已經(jīng)備案和網(wǎng)簽，通常是無(wú)法改名的，只能等到房產(chǎn)證下來(lái)辦理二手房過(guò)戶。　　購(gòu)買期房**大的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格上有一定的優(yōu)惠，也就是會(huì)比現(xiàn)房便宜一些，這主要是由于開(kāi)發(fā)商要盡快收回投資款，所以期房比現(xiàn)房?jī)r(jià)格要低，相對(duì)比較優(yōu)惠。還有是選擇多樣，開(kāi)發(fā)商條出售期房的時(shí)候，通常房屋尚未竣工，購(gòu)房者在購(gòu)買時(shí)，戶型與朝向好的房屋較多，讓購(gòu)房者有較大的選擇余地。不過(guò)購(gòu)買期房也是有缺點(diǎn)的，缺點(diǎn)是房屋質(zhì)量無(wú)法保證。在期房銷售的時(shí)候，購(gòu)房者只能通過(guò)房屋的宣傳海報(bào)、樣板房、沙盤(pán)等方式看到房屋建成之后的樣貌，但在實(shí)際施工過(guò)程中，有可能會(huì)出現(xiàn)種種因素，導(dǎo)致**終的房屋與預(yù)期的房屋有一定差別。

• 問(wèn) ??分期房子能更改名字嗎？有人知道嗎？
  答

  可以變更，房產(chǎn)證更名可分為兩種情況：有房無(wú)貸、有房有貸。1.有房無(wú)貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。（2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無(wú)貸”。

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