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• 166****7918

  我聽說公攤面積就是房子里除了自己家之外，大家共同用的地方，比如走廊、樓梯這些。具體怎么算的我也不太清楚，好像是買房的時候會一起算進去。

  查看全文↓ 2025-08-14 23:48:58
• 185****5260

  公攤面積是法律上規(guī)定的，由業(yè)主共同擁有和使用的建筑面積。它包括了公共走廊、樓梯、電梯井等。在購房合同中，公攤面積的明確標注對保護業(yè)主權(quán)益至關(guān)重要，確保業(yè)主對公共空間的合法使用權(quán)。

  查看全文↓ 2025-08-12 21:55:09
• 133****8642

  公攤面積是房產(chǎn)中除個人居住空間外，需要與其他業(yè)主共同承擔的面積。在申請房貸時，了解公攤面積有助于準確評估房產(chǎn)的實際價值和貸款額度。

  查看全文↓ 2025-08-11 23:34:50
• 158****7538

  公攤面積是指在一棟住宅樓中，除了各戶的套內(nèi)建筑面積之外，由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分攤的建筑面積。這包括了電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室等公共設施的面積。公攤面積的計算對于確定每戶的產(chǎn)權(quán)面積和物業(yè)費用有重要影響。在購買房產(chǎn)時，了解公攤面積的具體構(gòu)成和比例是非常重要的，因為它直接關(guān)系到房屋的實際使用面積和價值。

  查看全文↓ 2025-08-11 23:24:47

相關(guān)問題

• 問 房子公攤面積什么意思?買房的公攤面積是什么意思
  答

  房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積?？煞謹偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房；2、每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水平投影面積的一半。

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• 問 公攤面積什么意思?買房的時候，公攤面積是什么意思
  答

  　　分攤的共有建筑面積是指購房產(chǎn)權(quán)人在共有建筑面積中所分攤的面積，是房屋面積中的一部分；房屋面積主要指建設面積、使用面積，共有建筑面積，分攤面積等，此外還有預測面積、實測面積、合同約定面積、產(chǎn)權(quán)登記面積等。

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• 問 房子公攤面積是什么意思
  答

  房子公攤面積就是說，房產(chǎn)證上的建筑面積，減去實際的所用面積得出來的，是大家公用面積的一個占比。所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。如今，無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積。不少人總會將得房率作為判斷公攤面積少的少有標準。這種想法是錯誤的。在買新房的時候，需要明確一下公攤面積具體使用到的場所，有些是不算在公攤里面的，公攤面積是各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建筑面積等。層住宅越來越少，帶電梯高層、超高層住宅越來越多，其公攤越大，因為樓層越高，則電梯、消防等公共設施越多，所以公攤面積越大。

• 問 房子的公攤面積是什么意思呢？
  答

  公攤面積就是除了你家房子本身，整棟樓里大家共享的地方，比如樓梯、電梯間等。買房時要注意，公攤面積越大，實際使用面積就越小。

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• 問 公攤面積是什么意思？
  答

  公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的建筑面積。共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建筑面積、套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(山墻)、計入套內(nèi)建筑面積之外的共用墻體面積。公攤建筑面積，建筑學術(shù)語。即公用分攤建筑面積，指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。