已有3個回答

• 185****0504

  在考慮貸款購買預(yù)售樓盤時，務(wù)必確認(rèn)樓盤已獲得預(yù)售許可證，這是銀行審批房貸的前提條件之一。

  查看全文↓ 2025-05-13 22:04:10
• 184****4099

  查詢預(yù)售證，我一般會直接上住建委官網(wǎng)，或者去樓盤銷售中心看原件。這是判斷項目是否合規(guī)的重要依據(jù)。

  查看全文↓ 2025-05-12 20:13:40
• 151****1344

  查詢樓盤預(yù)售證，您可以通過以下幾種方式：1. 訪問當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)，通常有“預(yù)售許可”或“商品房預(yù)售”專欄；2. 前往樓盤銷售中心，要求查看預(yù)售許可證原件；3. 使用房地產(chǎn)信息查詢平臺，如“房天下”、“安居客”等，輸入樓盤名稱查詢；4. 咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心。請務(wù)必核實預(yù)售證的真?zhèn)魏陀行?，以保障您的?quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-12 19:18:42

相關(guān)問題

• 問 預(yù)售證在哪里查?在哪里可以查詢預(yù)售許可證
  答

  想要查房地產(chǎn)開發(fā)商是否有預(yù)售證需要到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T查詢，查詢方法以成都市為例：1、打開成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：2、在網(wǎng)站首頁右側(cè)點擊查詢中心：3、點擊后在左側(cè)點擊企業(yè)資質(zhì)查詢：4、點擊后默認(rèn)是企業(yè)資質(zhì)，在右側(cè)點擊預(yù)/現(xiàn)售項目：

  全部5個回答>
• 問 房屋預(yù)售證可以在哪里查詢？
  答

  聽說查預(yù)售證可以去住建局網(wǎng)站，或者直接去住建局問。還有，好像有些房產(chǎn)APP也能查，不過我不太確定，你可以試試看。

  全部3個回答>
• 問 在哪查預(yù)售證? 在哪里可以查詢預(yù)售許可證
  答

  1、預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，如果要查詢預(yù)售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實的，他們會告訴你的。2、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。3、開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！

  全部5個回答>
• 問 ??怎么查樓盤預(yù)售證?樓盤預(yù)售證查詢注意事項?
  答

  　購房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：　　一是在售樓場所實地查看；　　二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢?！　∽⒁馐马棧骸　?、在查看預(yù)售許可證時購房人應(yīng)注意，《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號和發(fā)證日期；　　2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、**高樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)?！　?、另外備注欄中還會注明預(yù)售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。

  全部3個回答>
• 問 樓盤預(yù)售證怎么查詢
  答

  樓盤預(yù)售證可以在窗口查詢，購房者到住房城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口，提供樓盤名，查詢相關(guān)備案信息，也可以在網(wǎng)站查詢，通過住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站，按步驟一步一步查詢。預(yù)售證查詢需注意：大家不要購買未取得“商品房預(yù)售許可證”或是產(chǎn)權(quán)不清晰的房屋，購買前一定要清楚了解商品房預(yù)售許可證查詢出的房屋使用性質(zhì)，有住宅、商業(yè)、辦公三種性質(zhì)，性質(zhì)不同使用年限不同，稅費、物管費收取標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。目前許可預(yù)售的商品房項目，常見的幾種使用性質(zhì)如下：①住宅：使用年限70年，其相關(guān)稅費、水電費、物管費等按住宅用地類計收。②商業(yè)：使用年限為40年，其相關(guān)稅費、水電費、物管費等按商業(yè)用地類計收。③辦公：使用年限為50年，其相關(guān)稅費、水電費、物管費等按辦公用地類計收。