已有4個(gè)回答

• 185****6083

  聽(tīng)說(shuō)公攤面積標(biāo)準(zhǔn)各地不同，大概占10%-30%。選商鋪時(shí)，可以問(wèn)問(wèn)銷售，了解具體比例，別被公攤面積坑了。

  查看全文↓ 2025-06-10 18:24:48
• 155****1270

  公攤面積標(biāo)準(zhǔn)受政策影響，不同城市有差異。分析時(shí)，需考慮當(dāng)?shù)卣吆褪袌?chǎng)趨勢(shì)，評(píng)估公攤對(duì)項(xiàng)目的影響。

  查看全文↓ 2025-06-06 19:42:24
• 132****4898

  公攤面積影響實(shí)際使用空間。選商鋪時(shí)，了解公攤比例，確保實(shí)際可用面積滿足需求，提高居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2025-06-05 21:14:50
• 132****1223

  公攤面積標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，通常占總面積的10%-30%。投資時(shí)，關(guān)注公攤比例，過(guò)高可能影響投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2025-06-05 21:12:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商鋪的公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是
  答

  多少？一般商鋪的公攤面積標(biāo)準(zhǔn)為每平方米營(yíng)業(yè)面積的3%，即每平方米營(yíng)業(yè)面積的0.03㎡。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商鋪公攤面積一般是多少？商鋪公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  建筑面積等于使用面積加公攤面積,其中使用面積是商鋪的凈空面積和公用墻壁厚度的一半之和。您合同約定的計(jì)價(jià)是按照建筑面積還是使用面積?若是按照建筑面積計(jì)價(jià),公攤面積與使用面積是一樣的價(jià)格是合理的。國(guó)家沒(méi)有規(guī)定具體的公攤比率,公攤面積是按照您的商鋪所在區(qū)域的實(shí)際情況由國(guó)家有關(guān)單位實(shí)際測(cè)量計(jì)算而來(lái),若有異議,可申請(qǐng)復(fù)測(cè)。在沒(méi)有具體的證據(jù)之前您是退不了房的。問(wèn)一下:您說(shuō)的10平實(shí)際面積計(jì)算墻壁厚度沒(méi)有?若沒(méi)有計(jì)算的話,我估計(jì)墻壁所占面積就有:0.15X20=3平,公攤只有30%了,住房公攤一般20%左右,商鋪公攤高一些,30%是比較合理的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公攤面積是什么? 公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  公攤面積是什么意思？公攤建筑面積的概念是什么？對(duì)此，搜房網(wǎng)進(jìn)行了闡釋，希望為您提供參考。公攤建筑面積，建筑學(xué)術(shù)語(yǔ)。即公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。在日常使用中，一般也簡(jiǎn)稱公攤面積或公攤。公攤建筑面積概念公攤建筑面積，是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是公攤面積??公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？如何計(jì)算公攤面積？
  答

  比如說(shuō)樓梯間，電梯，附屬部分用處可大了，就是你不用也要交錢的地方象樓梯間、消防前室、各種機(jī)房、電梯廳、公共大堂，樓層走廊等都是公攤面積，主要是一些輔助用房，是住宅樓的重要組成部分

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層房屋的公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  高層房屋公攤面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》，確保購(gòu)房者權(quán)益。公攤面積包括樓梯、電梯井等，比例通常在15%-25%。購(gòu)房者應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商明確公攤面積，以保障自身權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>