已有6個回答

• 132****3538

  聽說房改房抵押挺復雜的，要產(chǎn)權(quán)清晰，政策合規(guī)，找正規(guī)機構(gòu)，簽規(guī)范合同，還要辦抵押登記。

  查看全文↓ 2025-06-30 08:59:01
• 185****7451

  房改房抵押需產(chǎn)權(quán)清晰，政策合規(guī)，價值評估，正規(guī)機構(gòu)，合同規(guī)范，登記生效。

  查看全文↓ 2025-06-28 23:50:32
• 150****6100

  房改房抵押需確保產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛；簽訂規(guī)范合同，明確權(quán)利義務(wù)；辦理抵押登記，確保抵押權(quán)生效；關(guān)注政策變化，防范法律風險。

  查看全文↓ 2025-06-26 12:25:20
• 166****0278

  房改房抵押時，需評估房屋價值，合理設(shè)定貸款額度；選擇正規(guī)金融機構(gòu)，簽訂規(guī)范合同；關(guān)注利率變化，合理規(guī)劃還款。

  查看全文↓ 2025-06-22 20:04:57
• 155****2237

  房改房抵押需關(guān)注政策變化、市場趨勢和法律風險，合理評估房屋價值，選擇正規(guī)金融機構(gòu)，確保抵押行為合規(guī)合法。

  查看全文↓ 2025-06-21 15:39:43
• 166****5863

  房改房抵押時，需注意以下幾點：1. 確認房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛；2. 了解房改房政策，確保符合抵押條件；3. 評估房屋價值，合理設(shè)定抵押金額；4. 選擇正規(guī)金融機構(gòu)，避免法律風險；5. 簽訂規(guī)范的抵押合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；6. 辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)生效。

  查看全文↓ 2025-06-21 15:12:45

相關(guān)問題

• 問 購買房改房需要注意哪些事項？
  答

  政策、價值、稅費、貸款。

  全部3個回答>
• 問 房改房交易時需要注意哪些事項？
  答

  房改房交易，產(chǎn)權(quán)清晰是底線，稅費合理是關(guān)鍵，房屋質(zhì)量是保障。三者缺一不可，切記。

  全部5個回答>
• 問 ??房改房能買嗎?購買房改房需要注意哪些事項?
  答

  一，房改房，是指于1994年國務(wù)院發(fā)文實行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟的一項過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。二，房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。三，各地的房改房出售政策也不盡相同。拿北京舉例：房改房都有一份原始購房協(xié)議，協(xié)議明確了是否可以出售的問題。不管是成本價購買，還是標準價購買、優(yōu)惠價購買的，出售時要向國家補交土地出讓金。城六區(qū)是15.6元乘以建筑面積，郊區(qū)縣是12.9元乘以建筑面積。還有的房改房，單位和職工各占一部分房屋份額，出售時要征得單位同意，并支付單位所占房屋份額的出售所得款。四，央產(chǎn)房是特殊的房改房，必須征得當?shù)匮氘a(chǎn)房上市辦公室同意才能出售。除了取得央產(chǎn)房上市審批表以外，還需到物業(yè)開具物業(yè)供暖結(jié)清證明才能出售。

  全部5個回答>
• 問 購買房改房時需要注意哪些事項？
  答

  注意房產(chǎn)權(quán)屬、質(zhì)量、政策和價格。

  全部3個回答>
• 問 房改房買賣交易時需要注意哪些事項？
  答

  聽說房改房買賣時，要關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)情況，還有貸款政策。合同條款也要仔細看，以免以后有糾紛。

  全部3個回答>