已有6個(gè)回答

• 166****7271

  聽說房改房可以買，福利房只能住。具體區(qū)別我也不太清楚，還得多問問。

  查看全文↓ 2025-06-30 11:09:48
• 155****4192

  房改房可申請房貸，利率較低；福利房無產(chǎn)權(quán)，無法申請房貸。

  查看全文↓ 2025-06-27 17:29:49
• 188****0093

  房改房是“半私有”，福利房是“公有”。一個(gè)能買賣，一個(gè)只能住。

  查看全文↓ 2025-06-26 11:17:28
• 181****4070

  房改房可以買，價(jià)格合適，但交易有限制；福利房住著省心，但產(chǎn)權(quán)不歸自己，心里不踏實(shí)。

  查看全文↓ 2025-06-22 23:29:39
• 133****4353

  房改房產(chǎn)權(quán)可交易，價(jià)格低，適合投資；福利房產(chǎn)權(quán)歸單位，只有使用權(quán)，投資價(jià)值有限。

  查看全文↓ 2025-06-21 22:35:19
• 155****8151

  房改房和福利房是兩種不同的房產(chǎn)類型。房改房，即住房制度改革房，是指在住房制度改革過程中，將原本的公有住房出售給職工，職工獲得部分或全部產(chǎn)權(quán)的住房。這類房產(chǎn)通常價(jià)格較低，但可能存在一定的交易限制。福利房則是指企事業(yè)單位為員工提供的住房福利，通常以較低的價(jià)格或免費(fèi)提供給員工居住，但產(chǎn)權(quán)歸單位所有，員工只有使用權(quán)。兩者的主要區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)歸屬和交易條件。房改房的產(chǎn)權(quán)可以部分或全部歸個(gè)人所有，而福利房的產(chǎn)權(quán)歸單位所有。

  查看全文↓ 2025-06-21 17:13:21

相關(guān)問題

• 問 ??什么是房改房?房改房和商品房的區(qū)別是什么?
  答

  房改房與商品房的區(qū)別：第一，房改售房的價(jià)格是由政府控制的，由于房改房在一定 程度上體現(xiàn)了國家對(duì)職工工資中沒有包含住房消費(fèi)金的一種補(bǔ) 償，是住房制度向促進(jìn)住房商品化機(jī)制過渡的一種形式，房改售 房的價(jià)格不由市場機(jī)制決定。第二，房改售房的銷售對(duì)象是有限制的。第三，在房改售房中對(duì)購房的面積有所控制，政府一般要規(guī) 定人均可購房的建筑面積的控制指標(biāo)，以防止一些人超標(biāo)低價(jià)購 買公有住房，高價(jià)出售獲利，造成國有資產(chǎn)的流失。第四，購買房改房有一定的優(yōu)惠政策，職工購買公有住房的 價(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基本上.還有工齡、職務(wù)或職稱方面的 優(yōu)惠折扣，而市場商品房一般是沒有優(yōu)惠政策支持的。

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• 問 房改房和福利房有什么區(qū)別？
  答

  房改房能買賣，福利房住得久但不好出手，適合長期居住。

  全部6個(gè)回答>
• 問 福利分房和房改房有什么區(qū)別
  答

  房改房是指以前已得到福利分房的人，包括直管公房和單位管公房，現(xiàn)在可以買斷，叫房改房。即公房私有化。集資房是現(xiàn)在的產(chǎn)物，指現(xiàn)在的某些國有企業(yè)事業(yè)單位拿出一塊地來，單位出一點(diǎn)，愿意集資的職工也拿出一點(diǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 福利房和 商品房的區(qū)別是什么？
  答

  商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對(duì)象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計(jì)劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍(目前不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣)出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。外銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實(shí)行土地批租形式，報(bào)政府計(jì)劃主管部門列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。

• 問 商品房和福利房買斷的區(qū)別是什么？
  答

  聽說商品房可以隨便買賣，福利房買斷后好像要等幾年才能賣，具體我也不太清楚。

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