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• 184****0238

  拍賣資金分配遵循法律規(guī)定，優(yōu)先償還債務(wù)和費用。剩余資金分配給原業(yè)主，影響市場流動性。數(shù)據(jù)表明，合理分配有助于穩(wěn)定房價，促進市場健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-07-05 11:22:12
• 185****9480

  拍賣后，錢先還清房子的債務(wù)和費用，剩下的給原房主。對我們買家來說，重要的是房子到手，錢花得值，住得舒心。

  查看全文↓ 2025-07-04 23:34:06
• 130****6298

  拍賣后，資金分配通常遵循法院或拍賣規(guī)定。首先支付拍賣費用、債務(wù)和稅款，剩余部分歸原業(yè)主。作為投資者，關(guān)注拍賣公告，了解分配規(guī)則，確保投資回報。

  查看全文↓ 2025-07-04 22:40:50

相關(guān)問題

• 問 房子拍賣后損失大嗎
  答

  　　通過拍賣之后的損失是比較大的，一般來說在拍賣之后需要先償還拍賣時的評估費用，要各項費用之后，用來償還欠銀行的貸款本息，所有的債務(wù)還清之后，剩余的部分，會返還給業(yè)主。也就目前來說，房屋拍賣的價格會比正常的商品房價格低了許多，不是按照成本價在進行拍賣，所以對于房主本身來說，如果在經(jīng)濟條件不允許的情況之下，建議還是自己買賣房屋價格會更加合適?！　‰m然說現(xiàn)在很多法拍房的價格非常低，但是對于購房者來說，選擇購買法拍房也還是要更為慎重，一般來說進入到拍賣程序的房屋，絕大多數(shù)都涉及到相關(guān)的債務(wù)問題，而且一套房屋背后可能牽扯許多的債務(wù)人或者是房屋的所有權(quán)人，而且針對于法拍房法院只涉及到拍賣房屋，對于后續(xù)的過戶等一系列問題是并不包含在內(nèi)的，有很多房屋都拖欠物業(yè)費等問題。

• 問 房子拍賣后損失大嗎
  答

  通過拍賣之后的損失是比較大的，一般來說在拍賣之后需要先償還拍賣時的評估費用，要各項費用之后，用來償還欠銀行的貸款本息，所有的債務(wù)還清之后，剩余的部分，會返還給業(yè)主。也就目前來說，房屋拍賣的價格會比正常的商品房價格低了許多，不是按照成本價在進行拍賣，所以對于房主本身來說，如果在經(jīng)濟條件不允許的情況之下，建議還是自己買賣房屋價格會更加合適。雖然說現(xiàn)在很多法拍房的價格非常低，但是對于購房者來說，選擇購買法拍房也還是要更為慎重，一般來說進入到拍賣程序的房屋，絕大多數(shù)都涉及到相關(guān)的債務(wù)問題，而且一套房屋背后可能牽扯許多的債務(wù)人或者是房屋的所有權(quán)人，而且針對于法拍房法院只涉及到拍賣房屋，對于后續(xù)的過戶等一系列問題是并不包含在內(nèi)的，有很多房屋都拖欠物業(yè)費等問題。

• 問 房子拍賣后多久可以騰房？
  答

  拍賣房產(chǎn)騰房時間應(yīng)遵守合同約定，通常為成交后30至60天。若賣方逾期未騰房，買方可依法要求賠償。

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• 問 房子查封后多久會拍賣？
  答

  我的經(jīng)驗是，查封房產(chǎn)拍賣要等1-3個月，期間要密切關(guān)注法院公告，以免錯過機會。

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• 問 房子拍賣后仍不夠銀行還款怎么辦？
  答

  我聽說如果房子拍賣后不夠還銀行貸款，可能還需要繼續(xù)還剩下的錢。最好咨詢專業(yè)人士，比如律師或銀行顧問，他們能提供更具體的建議。

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