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• 166****4140

  我聽說(shuō)簽房產(chǎn)協(xié)議時(shí)，要留意合同中的各種細(xì)節(jié)，比如交房時(shí)間、面積誤差等。最好找專業(yè)人士幫忙看看，以免吃虧。

  查看全文↓ 2025-07-30 08:29:48
• 150****2187

  簽署房產(chǎn)協(xié)議時(shí)，要關(guān)注房產(chǎn)證的辦理時(shí)間，以及房屋的質(zhì)量問題。合同中應(yīng)有明確的違約責(zé)任條款，以保護(hù)自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-26 07:05:13
• 131****0469

  簽署房產(chǎn)協(xié)議前，務(wù)必了解貸款政策和利率，評(píng)估自己的還款能力。合同中應(yīng)明確貸款條件，包括金額、期限和利率等，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-25 15:32:32
• 133****2864

  簽房產(chǎn)協(xié)議時(shí)，要仔細(xì)閱讀條款，特別是關(guān)于房屋面積、價(jià)格、交付時(shí)間等細(xì)節(jié)。確保合同中沒有遺漏或含糊的表述，以免日后糾紛。

  查看全文↓ 2025-07-25 14:17:19

相關(guān)問題

• 問 簽訂新房購(gòu)房協(xié)議書時(shí)需要注意哪些？
  答

  商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)明確的內(nèi)容（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本情況；（三）商品房銷售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；（十一）解決爭(zhēng)議的方法；（十二）違約責(zé)任；（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。

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• 問 家庭房產(chǎn)協(xié)議書
  答

  產(chǎn)權(quán)分割清楚后簽份協(xié)議去做份公證。

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• 問 簽訂新房購(gòu)房協(xié)議書時(shí)需要注意什么？
  答

  買新房需謹(jǐn)慎，簽購(gòu)房合同需要注意哪些內(nèi)容1、驗(yàn)證件購(gòu)房者再?zèng)Q定購(gòu)買新房之前，要先確定開發(fā)商有建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售（銷售）許可證。特別要提醒的是，購(gòu)房者在查看銷售許可證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。2、確認(rèn)土地性質(zhì)新房所在的土地性質(zhì)可以決定該房屋是否能夠辦理房產(chǎn)證書，現(xiàn)在很多開發(fā)項(xiàng)目的用地雖然是出讓用地，但由于是綜合或者商住，導(dǎo)致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。在購(gòu)買時(shí)一定要看清土地性質(zhì)是否是出讓和使用年限是否是70年。3、合同采用統(tǒng)一格式購(gòu)房合同必須要采用統(tǒng)一的格式，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書》。雖然有很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。4、規(guī)定交房期限新房大多數(shù)都是期房，購(gòu)房者在購(gòu)買期房的時(shí)候一定要注意在合同中規(guī)定交房期限，資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。5、確認(rèn)房屋面積購(gòu)房合同中會(huì)表明所購(gòu)買房屋的基本信息，面積問題往往是購(gòu)房者面對(duì)的糾紛比較多的情況，新房面積差距超過3%的，如果和開發(fā)商有約定，先遵照約定，無(wú)約定再按照規(guī)定執(zhí)行。合同中不僅應(yīng)填寫暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。6、物業(yè)信息物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量會(huì)影響業(yè)主以后生活的方方面面，開發(fā)商在簽訂商品房合同時(shí)會(huì)與前期物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，由于開發(fā)商與前期物業(yè)公司關(guān)系一般比較緊密，物業(yè)公司的聲譽(yù)，以及物業(yè)合同中的很多約定，也要仔細(xì)閱讀。尤其是要在合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7、違約責(zé)任購(gòu)房合同中規(guī)定的違約責(zé)任可以為雙方的權(quán)益提供保障，這里指的違約包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動(dòng)超過約定幅度；質(zhì)量不符合要求；辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。

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• 問 收房的時(shí)，簽署房屋交接書時(shí)，要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  需要購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交接書；對(duì)不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再簽署房屋交接書。

• 問 誰(shuí)有家庭房產(chǎn)協(xié)議書范本?
  答

  一般來(lái)說(shuō)，要寫清楚家庭成員情況，房產(chǎn)準(zhǔn)確坐落及相關(guān)情況，家庭成員達(dá)成的一致的內(nèi)容，達(dá)成協(xié)議的時(shí)間、地點(diǎn)、簽名，主要是這些方面。家庭財(cái)產(chǎn)分協(xié)議書范文：　　立約人：　　張夫：(性別、年齡、民族、單位、住址)　　張妻：(性別、年齡、民族、單位、住址)　　張子：(性別、年齡、民族、單位、住址)　　張女：(性別、年齡、民族、單位、住址)　　見證人：　　高某某，陜西邦維律師事務(wù)所律師。　　李某某，陜西邦維律師事務(wù)所律師?！　埛颉埰薹驄D與子女張子、張女一直共同生活，現(xiàn)張子、張女均已結(jié)婚，各立約人均表示愿意分家析產(chǎn)，各立門戶。經(jīng)協(xié)商，共同簽訂以下分產(chǎn)協(xié)議，以供遵守?！　∫弧埛?、張妻夫婦與張女一起生活?！　《?、現(xiàn)小院平房6間，其中北房2間供張夫、張妻夫婦居住。東房?jī)砷g歸張子，西方兩間歸張女，庭院共用?！　∪?、家具及家用電器：索尼彩電、海爾冰箱歸張子。洗衣機(jī)、組合衣柜、沙發(fā)歸張女?！　∷?、存款6萬(wàn)元，由張子分得2萬(wàn)，張女分得2萬(wàn)，其余2萬(wàn)留張夫、張妻夫婦自用。　　五、張夫、張妻夫婦如遇重病或其它意外，由張子、張女共同負(fù)擔(dān)。　　六、其它(略)　　立約人：　　張夫：(簽字)　　張妻：(簽字)　　張子：(簽字)　　張女：(簽字)　　見證人：　　律師高某某：(簽字)　　律師王某某： (簽字)　　某律師事務(wù)所(蓋章)　　年　　月　　日

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