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• 132****7948

  滿5年不唯一房產過戶，稅費包括契稅、個稅、增值稅等。

  查看全文↓ 2025-08-02 15:54:44
• 130****9939

  滿5年不唯一房產過戶，稅費包括契稅、個稅、增值稅等，具體比例和金額需咨詢當地稅務部門。

  查看全文↓ 2025-08-01 23:28:00
• 188****1805

  滿5年但不唯一的房子過戶，涉及的稅費主要包括契稅、個人所得稅和增值稅。契稅一般為房屋交易價格的1%-3%，具體比例取決于當地政策。個人所得稅為房屋增值部分的20%，但若能提供原購房發(fā)票，可按差額的20%計算。增值稅為房屋增值部分的5.6%，但滿5年可免征。此外，還需繳納印花稅、登記費等小額費用。具體稅費以當地稅務部門規(guī)定為準。

  查看全文↓ 2025-08-01 22:11:54

相關問題

• 問 滿5不唯一的房子過戶交多少稅?
  答

  滿五不唯一的房子，如果要過戶需要繳納契稅、交易費、測繪費以及營業(yè)稅、個人所得稅等等。所繳納的契稅需要按照房屋的面積進行計算，面積在144平米以上的房屋需要繳納總房款的3%，面積在90平米以下，如果購買的是首套房，可以按照1%的標準進行繳納，絕大多數人購買房屋所繳納的契稅是按照總房款的1.5%收取。測繪費以及登記的其他費用一般都是在幾百元以內。而針對于賣方來說，滿五不唯一的房子可以免征營業(yè)稅，但是需要繳納個人所得稅，按照房產交易盈利部分的20%或者是總房款的1%收取。所以在購買二手房時，盡可能的選擇滿五唯一的住房，在購房時只需要繳納契稅以及一些其他的相關費用。增值稅以及個人所得稅都是可以免征的，對比于其他類型的房屋能夠少交很大一筆支出。

• 問 滿5年不唯一,房子出售,需要交多少的個稅?
  答

  1，看你房是否成本價購買，如果是，可以直接出售；如果不是，需要先補土地出讓金（當年成本價×建筑面積×1%）2，個稅如果之前購房有發(fā)票，按和這次出售差額的20%收個稅；如果沒有發(fā)票，按這次成交價的1%收取3，因為是繼承、贈與的房產，所以房產證的取得時間以上次的時間計算，不是繼承贈與過戶之后的，如果之前的房產證已經滿五年，免營業(yè)稅

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• 問 賣房滿5年但不是唯一房,個稅怎么繳? 為什么呢？
  答

  看是什么性質的房子 普通住宅還是費普通住宅 個稅 營業(yè)稅 交易手續(xù)費 由中介的話 還有中介費 沒有貸款的話 房子賣掉就算是首套 契稅沒有優(yōu)惠

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• 問 2014年新政策5年以上營業(yè)房產證過戶要交多少稅?滿5年的房子過戶要交哪些稅
  答

  因各地的政策不一，**好咨詢當地的房管部門和稅務主管部門！

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• 問 滿五年的房子過戶要交多少稅？
  答

  滿五年房產過戶，增值稅免征，個人所得稅視情況而定。若需貸款，建議咨詢銀行，了解當前貸款政策和利率，以優(yōu)化資金安排。

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