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• 180****8140

  物業(yè)嘛，就是小區(qū)的大管家，掃掃地、看看門、修修東西，偶爾還得調(diào)解鄰里糾紛，挺忙的。

  查看全文↓ 2025-08-02 09:59:18
• 184****8158

  小區(qū)物業(yè)得管好清潔、保安、維修這些基本活兒，還得讓綠化美美噠，車位得安排好，別讓車亂停亂放?？傊?，就是得讓我們住得舒心、安全。

  查看全文↓ 2025-08-01 20:28:00
• 155****9755

  小區(qū)物業(yè)管理涉及多個方面，包括但不限于：1. 公共區(qū)域的清潔與維護(hù)，確保環(huán)境整潔；2. 公共設(shè)施的保養(yǎng)與維修，保障正常運(yùn)行；3. 綠化管理，提升居住環(huán)境質(zhì)量；4. 安全管理，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)施和巡邏等；5. 車輛管理，包括停車秩序和車位分配；6. 應(yīng)急事件處理，如火災(zāi)、水災(zāi)等；7. 業(yè)主服務(wù)，包括投訴處理和社區(qū)活動組織。這些服務(wù)旨在提升居住體驗(yàn)，保障業(yè)主權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-01 15:42:46

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)物業(yè)主要負(fù)責(zé)哪些事務(wù)？
  答

  小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的日常運(yùn)營和維護(hù)，確保居住環(huán)境舒適安全，間接影響房產(chǎn)價值。良好的物業(yè)管理有助于提高房產(chǎn)的吸引力，對房貸申請和房產(chǎn)保值增值有積極作用。

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• 問 我想知道小區(qū)的物業(yè)主要負(fù)責(zé)什么？
  答

  基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對性的專項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類。1、公共服務(wù)是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的**基本的管理和服務(wù)。主要有以下8項(xiàng)：（1）房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；（2）房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生的管理；（4）綠化管理；（5）配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作；（6）車輛秩序管理；（7）公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)；（8）物業(yè)檔案資料的管理2、針對性服務(wù)是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)工作。①日常生活類；②商業(yè)服務(wù)類；③文化、教育、衛(wèi)生、體育類；④金融服務(wù)類；⑤經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù)；⑥社會福利類；3、委托性服務(wù)物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時，第一大類是**基本的工作，是必須做好的。同時，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容，采取靈活多樣的經(jīng)營機(jī)制和服務(wù)方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項(xiàng)管理與服務(wù)工作，并不斷拓展其廣度和深度。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

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• 問 我想問下小區(qū)的物業(yè)主要負(fù)責(zé)什么？
  答

  物業(yè)”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內(nèi)地，其含義為財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等；該詞自20世紀(jì)80年代引入國內(nèi)，現(xiàn)已形成了一個完整的概念，即：物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地；物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)；物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。

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• 問 小區(qū)物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)哪些內(nèi)容？
  答

  我聽說物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)小區(qū)的日常維護(hù)、安全、清潔等工作。具體細(xì)節(jié)我不太了解，但感覺物業(yè)對居住體驗(yàn)影響挺大的。

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• 問 小區(qū)物業(yè)主要管理哪些內(nèi)容？
  答

  小區(qū)物業(yè)管理涉及業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)和共同事務(wù)，依法應(yīng)保障業(yè)主權(quán)益。主要內(nèi)容包括共有部位維護(hù)、共有設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、環(huán)境衛(wèi)生保潔、秩序維護(hù)等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同履行義務(wù)，業(yè)主享有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。

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