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• 166****2638

  我買房多年，商品房抵押貸款很常見。只要房子是你的，沒有其他貸款，就可以抵押。但要選對銀行，利率、期限差別很大。

  查看全文↓ 2025-08-10 13:53:52
• 185****1168

  商品房作為抵押物，需滿足《物權法》規(guī)定條件。抵押合同應明確約定雙方權利義務，保護抵押權人和抵押人權益。建議咨詢專業(yè)律師，確保合同合法有效。

  查看全文↓ 2025-08-07 23:42:14
• 133****6047

  商品房可以抵押貸款。需提供房產證、身份證等材料。貸款額度、利率取決于房產評估價值和個人信用。建議提前咨詢銀行，了解具體政策。

  查看全文↓ 2025-08-04 15:40:17
• 132****3994

  根據《物權法》和《城市房地產管理法》，商品房可以用于抵押貸款。但需滿足以下條件：1. 房屋權屬清晰，無爭議；2. 房屋未被查封、扣押；3. 房屋未被設定其他抵押權。

  查看全文↓ 2025-08-03 19:45:40
• 166****0755

  可以的。我投資房產多年，商品房抵押貸款是常見的融資方式。只要房產權屬清晰，價值穩(wěn)定，就能作為抵押物。

  查看全文↓ 2025-08-03 13:02:57

相關問題

• 問 商品房買賣合同可以用于抵押貸款嗎？
  答

  可以，但要確保合同有效，且符合銀行貸款要求。

  全部5個回答>
• 問 商品房可以抵押貸款嗎? 按揭沒還完的房子可以用于抵押貸款嗎??
  答

  個人去辦理是可以的，手續(xù)上很麻煩，自己辦理大概需要2周左右，中間有人幫忙話一周搞定，還有就是個人征信方面銀行查詢很嚴，金額是市場價值的百分之七十，去除按揭貸款可墊資結案，買賣，轉貸，轉壓，有價值空間就可合同房未下雙證也可以，大額空放，當天5到200都行，有剩余價值就好

  全部4個回答>
• 問 ??商品房能貸款嗎？按揭沒還完的房子可以用于抵押貸款嗎??
  答

  可以的。具體能貸多少，要看你父母房子的市場價格及未還貸款比例的多少來評估。房子如果在銀行辦理了按揭貸款，可以在辦理二次抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押，只能找貸款公司辦理，需要資料辦理的流程如下：一、資料：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、貸款合同、居住證明、水電氣發(fā)票，還款流水，就可以申請了，流程如下:二、流程：1.帶上如上資料到貸款公司簽訂貸款合同.

  全部4個回答>
• 問 ??房貸房可以貸款嗎？可以用于抵押貸款嗎?
  答

  正在還房貸的房子可以進行抵押貸款嗎;按照正常的要求和程序，處于按揭中的房產理論上是無法申請抵押貸款的，而且就目前各銀行的規(guī)定來看很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業(yè)務，只有在貸款全部還清之后借款人才有申請房屋抵押貸款的可能，所以按這種常規(guī)流程是無法實現貸款的。但是也有一些方法，目前，有房貸的房子辦理抵押貸款有兩種常見的處理方式，一種是二次抵押貸款，另一種是擔保墊資業(yè)務。只要按揭的房產滿足一定條件，就可以辦理二次抵押;若資金要的急，也能找貸款公司墊資處理。方式一：二次抵押貸款如果貸款人名下有正在還房貸的房子，且已還款一段時間，那么可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的“二次抵押”。方式二：找擔保公司墊資如果貸款人名下有正在還房貸的房子，但又急需大額資金周轉，可以找一家正規(guī)擔保公司墊資，將現有貸款還清，然后解除抵押，再拿該房產作抵押辦理貸款，獲得貸款后再將擔保公司墊資款還清，剩余資金供自己使用。但是需要注意，第二種方式在辦理過程中擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家后再選擇出相對劃算的貸款產品。

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• 問 無產權房可以用于抵押貸款嗎？
  答

  我聽說無產權房好像不能抵押貸款，因為銀行需要產權證明來確保貸款安全。

  全部6個回答>