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• 134****0985

  小產(chǎn)權(quán)房的“兩證一書”是土地使用證、房屋所有權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證，缺一不可，關(guān)系到房子的合法性和你的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-10 19:09:39
• 180****0653

  小產(chǎn)權(quán)房“兩證一書”：土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證。

  查看全文↓ 2025-08-08 11:11:27
• 133****9116

  小產(chǎn)權(quán)房的“兩證一書”就是土地證、房產(chǎn)證和規(guī)劃許可證，買房時得看看這些，不然可能住得不踏實(shí)。

  查看全文↓ 2025-08-07 22:27:43
• 166****0464

  小產(chǎn)權(quán)房的“兩證一書”指的是土地使用證、房屋所有權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。這些是買房時必須檢查的文件，關(guān)系到你的房子是否合法，能不能安心住。

  查看全文↓ 2025-08-07 20:56:37

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)房的“兩證一書”是什么？
  答

  我聽說小產(chǎn)權(quán)房的“兩證一書”是指集體土地使用證、房屋所有權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。但具體是什么含義，我還不是很清楚。

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• 問 樓盤的“五證一書”具體指哪些？
  答

  買房前必看五證一書，這是開發(fā)商合法建房的證明，關(guān)系到你的房子能不能安心住。

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• 問 五證一書指什么
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)中必須要具備的“五證”指的是:1，《國有土地的使用證》,是用來證明土地的使用者向國家來支付的土地使用權(quán)的出讓金,獲得了在一定的年限內(nèi)某一塊國有的土地使用權(quán)的憑證;2，《建設(shè)用地的規(guī)劃許可證》,是工程建設(shè)單位向土地管理部門提出申請征用、劃撥土地前,經(jīng)城市的規(guī)劃行政的主管部門來確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目的位置和范圍是符合城市規(guī)劃的相關(guān)法定憑證;3，《建設(shè)工程的規(guī)劃許可證》,是證明建設(shè)工程是符合城市規(guī)劃的要求的法律憑證;4，《建筑工程的施工許可證》;5，《商品房的預(yù)售許可證》。房地產(chǎn)開發(fā)中必須要具備的“二書”是：1，《住宅質(zhì)量保證書》開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定,與合同具有同等效力。2，《住宅使用說明書》是指住宅出售單位在交付住宅時提供給用戶的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關(guān)事項(xiàng)的文本。房地產(chǎn)開發(fā)中必須要具備的“一表”是《竣工驗(yàn)收備案表》。房地產(chǎn)五證兩書是開發(fā)商合法銷售商品房的重要憑證，買房一定要審查五證兩書一表。

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• 問 ??開發(fā)報建五證一書 一書指什么
  答

  一般是五證兩書即土地證用地證規(guī)劃證施工證和預(yù)售證。一般有預(yù)售證其他四證肯定有。兩書指《商品住宅使用說明書》和《商品住宅保證書》

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• 問 ??開發(fā)報建五證一書 一書指什么？作用都有哪些呢？
  答

  “五證”為《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。 “兩書”為《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

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