已有5個回答

• 130****7550

  全款買房后再買，算二套房。二套房首付比例和利率更高，建議合理規(guī)劃資金，避免過度負(fù)債。

  查看全文↓ 2025-06-04 12:31:10
• 130****4234

  全款買房后再買，算二套房。數(shù)據(jù)顯示，二套房政策影響購房者決策，市場對首套房需求更旺盛。

  查看全文↓ 2025-06-01 12:18:56
• 155****0413

  根據(jù)中國現(xiàn)行政策，全款購房后再買，算作二套房。政策規(guī)定，家庭名下已有住房再購房，無論是否貸款，均視為二套房。

  查看全文↓ 2025-05-30 20:52:49
• 181****1697

  全款買完房再買，確實算二套房。首付和利率會提高，生活成本增加，要提前規(guī)劃好。

  查看全文↓ 2025-05-29 17:05:29
• 158****3641

  全款買房后再買，算二套房。投資時，二套房首付比例和利率更高，影響資金流動性。

  查看全文↓ 2025-05-29 12:06:14

相關(guān)問題

• 問 全款買房后再貸款買房算二套房嗎？
  答

  全款買房后再貸款買房，根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，算作二套房。購房者需遵守相關(guān)政策，合理規(guī)劃貸款。

  全部4個回答>
• 問 全款買房后再買算首套嗎
  答

  我聽說全款買房后再買，有的地方算首套，有的地方不算。具體還得看當(dāng)?shù)卣?，認(rèn)房認(rèn)貸還是只認(rèn)貸。建議你咨詢一下當(dāng)?shù)劂y行和房產(chǎn)局，了解清楚再做決定。

  全部5個回答>
• 問 第一套房全款再買算二套房嗎
  答

  一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套　　二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認(rèn)定為二套房以上?！　∪?、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例；若貸款未還清——算二套房以上　　四、 全款買過一套房，貸款買房——算首套?！　∥?、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套?！　×?、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再貸款買房——算首套?！　∑?、 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套?！　“?、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。　　九、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算首套?！　∈?、貸款買過二套以上房，后來全部賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。

  全部3個回答>
• 問 買公寓后再買住宅算二套房嗎？
  答

  經(jīng)驗告訴我，名下有房再買就算二套。不過，政策經(jīng)常變，最好還是查查最新的規(guī)定，別讓自己吃虧。

  全部3個回答>
• 問 全款買房再買算不算二套房
  答

  全款買房之后再買房仍然算第2套住房。如果在買房之后把這套房屋賣掉，名下沒有了房產(chǎn)，再購買房屋屬于首套房，在進行貸款時**比例會低很多，而且也能夠享受首次購房優(yōu)惠的利率政策，每個城市對于二套房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)都不太相同，建議還是要到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M行詳細(xì)的咨詢。絕大多數(shù)的城市當(dāng)中，如果在沒有滿夠18歲之前，名下就已經(jīng)有房產(chǎn)，在成年之后如果向銀行申請貸款買房，屬于二套房的范圍。成全款購房再辦理貸款購房，會按照第2套房的**比例進行繳納，現(xiàn)在很多城市的二套房**比例已經(jīng)上升到40%以上，并且**的利率也會隨之上調(diào)，有一些城市的**比例已經(jīng)達到70%。針對于婚前購房的情況，在結(jié)婚之后再次購房屬于第2套房，